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A aplicação frouxa permitiu inspeções de saia da torre do Sul da Flórida por anos

O gerente do prédio do condomínio, Igor Bond, disse na sexta-feira que recebia ligações de moradores preocupados há uma semana. “Eles me perguntam se o prédio é seguro”, disse Bond, “e nós respondemos: ‘Com certeza!’

O presidente da associação do condomínio não respondeu a um pedido de comentário.

Ao contrário dos padrões para residências unifamiliares, que foram criticados pelos críticos depois que o furacão Andrew varreu bairros inteiros em 1992, os regulamentos para estruturas de vários andares estão entre os mais rígidos do país desde os anos 1950, disseram eles. Um grande motivo: muitos dos primeiros arranha-céus da área foram erguidos ao longo do oceano, e as autoridades queriam ter certeza de que poderiam resistir a ventos com força de furacão, inundações e chuva.

“Licenças e códigos sempre foram difíceis no sul da Flórida”, disse Oscar Sklar, arquiteto e construtor que ajudou a concluir a Champlain Towers East em Surfside em 1994. “Não acho que tenha sido mais indulgente do que agora.”

Os regulamentos tornaram-se ainda mais rigorosos na década de 1970, quando o desabamento de um prédio da US Drug Enforcement Administration levou aos requisitos de recertificação de 40 anos.

Eles foram fortalecidos mais uma vez em meados da década de 1980, depois que um complexo de condomínio em Cocoa Beach, que fica a cerca de 60 milhas a leste de Orlando, desabou durante a construção, matando 11 trabalhadores. Essa mudança exigia que os desenvolvedores contratassem inspetores independentes para monitorar a integridade estrutural dos projetos de desenvolvimento de vários andares à medida que progrediam, mas não estava em vigor quando Champlain Towers South estava sendo construída em 1981.

Ainda assim, edifícios em toda a região acumularam histórias de violações, que em alguns casos foram permitidas persistir como resultado de aplicação e fiscalização inconsistentes.

Bay Harbor Islands, por exemplo, lutou para que todos os seus prédios atendessem às rígidas regras de recertificação. Quatorze estruturas deveriam apresentar relatórios de inspeção de 40 anos em 2020.

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