Americanos obtiveram número recorde de hipotecas no último trimestre – atualizações em tempo real

Um boom hipotecário está ocorrendo enquanto as famílias americanas aproveitam as taxas de juros historicamente baixas para refinanciar ou comprar casas, de acordo com um novo relatório do Federal Reserve Bank de Nova York.

O volume de novas hipotecas atingiu um recorde no quarto trimestre de 2020, ultrapassando a alta de 2003 antes do ajuste pela inflação, disse o Fed de Nova York em seu último relatório de dívida doméstica e um postagem do blog. Desde então, o boom de meados da década de 2000 foi responsabilizado por deixar famílias pesadamente endividadas e contribuir para a dor da crise imobiliária de 2007. Mas os pesquisadores do Fed observaram que a evolução até hoje parece diferente.

Desta vez, tanto os credores quanto mutuários Eles parecem estar agindo com mais cuidado, e principalmente as famílias com registros financeiros impecáveis ​​estão tomando empréstimos ou refinanciando. Mais de 70 por cento das originações no quarto trimestre de 2020 foram para tomadores de empréstimos com pontuação de crédito acima de 760, disseram os pesquisadores.

“Embora esses dois buracos na origem das hipotecas sejam semelhantes em magnitude, a composição é bem diferente”, escreveram eles. Além disso, é difícil comparar corretamente os volumes da fonte exatamente ao longo do tempo, porque o aumento dos preços das casas significa que o aumento não é de blocos a blocos.

Ainda assim, “a tendência era de aumento inconfundível neste ano, e em alto nível”, segundo a publicação.

A originação de hipotecas para a compra de casas disparou no quarto trimestre de 2020, com os compradores e clientes regulares fazendo empréstimos para comprar casas a uma taxa semelhante. Os pesquisadores observam que mesmo os primeiros tomadores de empréstimos parecem mais estáveis ​​financeiramente agora do que durante o boom imobiliário de meados dos anos 2000.

O refinanciamento também acelerou. Isso se estende a refinanciamentos de “saque”, em que os mutuários aumentam novamente os empréstimos imobiliários e embolsam algum dinheiro contra o valor do imóvel.

A prática saltou em 2020, com os mutuários retirando US $ 188 bilhões em home equity ao longo do ano, em comparação com apenas US $ 119 bilhões no ano anterior, embora “o volume de refinanciamento em dinheiro ainda seja notavelmente menor. Do que o que foi visto entre 2003- 06 “e veio principalmente em pequenos incrementos.

“Pelo menos metade dos refinanciadores tomou emprestado apenas fundos adicionais suficientes para cobrir os custos de fechamento da nova hipoteca”, observaram os pesquisadores.

Os dados como um todo mostram um quadro em que o mercado de hipotecas está em alta, disseram os pesquisadores do Fed, mas com características subjacentes diferentes e aparentemente mais estáveis ​​do que aquelas que levaram ao crash de 2007.

News Corp disse quarta-feira que o Google concordou em fazer “um pagamento significativo” para publicar o conteúdo de notícias do editor do jornal, sinalizando um avanço em uma disputa que remonta aos primeiros dias do mecanismo de busca.

O acordo geral de três anos é apresentado como Austrália se prepara para aprovar legislação inovadora para forçar as plataformas da Internet a pagar por notícias. Nos últimos dias, o Google fechou acordos com outras empresas de mídia para garantir que as notícias permanecessem em seus serviços, mas a News Corp, um crítico de longa data do gigante das buscas e editor do The Wall Street Journal e do The Australian, se manteve firme.

A News Corp de Rupert Murdoch tem sido uma crítica vocal e determinada sobre como as organizações de notícias não estão sendo compensadas de forma justa pelo conteúdo que ajuda a gerar receita publicitária para o Google.

Robert Thomson, CEO da News Corp, disse que o acordo “teria um impacto positivo no jornalismo em todo o mundo”. Os termos financeiros exatos do negócio não foram divulgados.

A News Corp disse que o acordo também inclui o desenvolvimento de uma plataforma de assinatura, a distribuição da receita de publicidade dos serviços de tecnologia do Google e investimentos em videojornalismo pelo YouTube, uma subsidiária do Google.

Don Harrison, presidente de parcerias globais do Google, disse que a empresa investiu para ajudar organizações de notícias ao longo dos anos. “Esperamos anunciar ainda mais parcerias em breve”, disse ele.

Robinhood respondeu a um longa lista de perguntas da senadora Elizabeth Warren, democrata de Massachusetts, sobre suas práticas comerciais e o que deu errado durante o auge da chamada mania de compartilhamento de memes. O boletim informativo DealBook Minha primeira olhada na quarta-feira foi a resposta de 195 páginas do corretor.

As perguntas e respostas indicam o provável foco de Warren enquanto o Comitê Bancário do Senado, do qual ela é membro, examina a empresa de fintech e pressiona pela regulamentação de títulos. Mais imediatamente, a viagem de ida e volta serve como uma prévia de prováveis ​​tópicos em um audiência na Câmara na quinta-feira no frenesi do mercado que incluirá Vlad Tenev, CEO da Robinhood.

A carta de Robinhood para Warren reiterou os comentários anteriores da empresa sobre as restrições de capital que a forçaram a pare de negociar algumas ações durante o apogeu das negociações de ações frenéticas para GameStop, AMC e outros.

As respostas de Robinhood deixaram em aberto algumas questões sobre seu relacionamento com o criador de mercado Citadel Securities. Quando pressionado por Warren, Robinhood disse que não “compartilhava dados de clientes além das solicitações dos clientes” com empresas como a Citadel Securities, embora não tenha dito o que estava incluído nas solicitações dos clientes. Quando questionado sobre quanto dinheiro ele ganhou com a Citadel Securities e outras empresas financeiras, Robinhood referiu-se às suas divulgações públicas de fluxo de pedido de pagamento Contratos Kenneth C. Griffin, chefe do fundo de hedge Citadel, também testemunhará na quinta-feira na audiência na Câmara.

Robinhood também respondeu às perguntas de Warren sobre o uso de acordos de arbitragem vinculativos, que podem ceder o direito do usuário de levar a empresa a um tribunal. Robinhood, que disse estar “aberto a rever seu uso da arbitragem”, observou que apenas um de seus casos de 2020 resultou em uma decisão final de um árbitro, com um prêmio de $ 0.

“Robinhood prometeu democratizar a negociação, mas escondeu informações sobre sua prerrogativa de mudar as regras cortando as trocas sem aviso prévio, e sobre a incapacidade dos clientes de acessar os tribunais se acreditarem que foram enganados, por trás de dezenas de páginas de jargão jurídico. ” Disse a Sra. Warren. Pode pressionar a Securities and Exchange Commission a proibir práticas de arbitragem forçada, investigar o relacionamento de Robinhood com a Citadel Securities, explorar as crescentes exigências de capital para corretoras e esclarecer suas regras sobre manipulação de mercado.

“Vou continuar a pressionar os reguladores a usar toda a gama de suas ferramentas regulatórias para garantir o funcionamento justo de nossos mercados, especialmente para pequenos investidores”, disse Warren.

A empresa de private equity Carlyle Group planeja anunciar na quarta-feira uma linha de crédito de US $ 4,1 bilhões para as empresas de seu portfólio, que vinculará o preço da dívida à diversidade do conselho de administração de uma empresa, o Relatórios do boletim informativo DealBook.

Carlyle não divulgou as taxas associadas aos empréstimos. Para ajudar as empresas a aumentar a diversidade na contratação, você aproveitará seu banco de dados de executivos junto com o de parceiros, como Catalisador e ele Associação Latino de Diretores Corporativos.

A instalação de três anos, que a empresa diz ser a maior de seu tipo nos Estados Unidos, faz parte de uma “abordagem integrada para construir melhores negócios”, disse o CEO da Carlyle, Kewsong Lee.

O esforço para usar as ferramentas de private equity para promover iniciativas de diversidade é parte de uma tendência mais ampla nos chamados investimentos ambientais, sociais e de governança, à medida que eles migram para private equity dos mercados de ações. Emissão de dívida em esforços de sustentabilidade atingiu um recorde de US $ 732 bilhões em 2020, 26 por cento a mais que no ano anterior.

A linha de crédito é uma extensão da meta do Carlyle de que os conselhos das empresas de seu portfólio tenham uma taxa de diversidade de pelo menos 30% no próximo ano. Quase 90 por cento de suas empresas agora cumprem a meta de 2016 de ter pelo menos um diretor que seja mulher ou uma minoria étnica para empresas nos Estados Unidos ou, para empresas fora dos Estados Unidos, um diretor que seja mulher.

A empresa afirma que o esforço é bom para os negócios: em um estudo com as empresas de seu portfólio, Carlyle descobriu que empresas com dois ou mais membros do conselho diversificados registraram um crescimento anual de ganhos 12% maior do que aquelas com menos conselheiros diversos.

A Carlyle conseguiu mais de US $ 6 bilhões em financiamento vinculado ao seu E.S.G. objetivos, incluindo empréstimos para Empresa de embalagens Logoplaste vinculada à redução de suas emissões; a fabricante de jeans jeanologia, ligada à economia de água; e ele Fabricante de caixa de engrenagens Flender, com base na capacidade de energia renovável. A empresa estima que economizou mais de US $ 15 milhões com esses negócios.

A crise do coronavírus pode ter realizado algo que uma década de crescimento econômico não conseguiu: estimulou um boom no empreendedorismo nos Estados Unidos.

Um mistério duradouro da economia pré-pandemia foram as décadas queda no treinamento de negócios. Apesar das notáveis ​​histórias de sucesso do Vale do Silício, a taxa de startups americanas vinha caindo continuamente.

Mas em um estudo publicado quarta-feiraPesquisadores do Peterson Institute for International Economics descobriram que os americanos começaram 4,4 milhões de empresas no ano passado, um aumento de 24% em relação ao ano anterior. É de longe o maior aumento já registrado.

O boom de 2020 contrasta com a última recessão, quando a atividade de startups caiu, em parte porque a crise financeira dificultou o financiamento para futuros empreendedores. Também distingue os Estados Unidos de outros países ricos, onde o início de empresas em geral diminuiu no ano passado ou aumentou apenas ligeiramente. Um fator provável são os trilhões de dólares em apoio governamental para residências e empresas americanas, muito mais do que estava disponível em recessões anteriores ou em outros países.

“Esta é a primeira recessão em 50 anos em que a oferta de dinheiro é maior do que antes da crise”, disse Simeon Djankov, um dos autores do relatório.

O crescimento pareceu ser mais forte nos negócios de varejo e depósito, talvez refletindo o boom do comércio eletrônico durante a pandemia. Também houve um aumento notável no início da área de saúde.

O relatório, com base em dados do Census Bureau, define o empreendedorismo de forma ampla, cobrindo tudo, desde freelancers de meio período a aspirantes a bilionários de tecnologia. Alguns negócios podem ser pouco mais do que projetos paralelos iniciados por pessoas que ficaram em casa durante o fechamento.

Mas um subconjunto menor de startups que o Census Bureau acredita que provavelmente irão contratar também aumentou, 15,5%. Se apenas uma pequena parte prosperar, isso pode aumentar os empregos e a produtividade nos próximos anos, disse Djankov.

“É o suficiente para alguns deles fazerem progresso”, disse ele.

As expectativas de inflação nos mercados financeiros dos EUA estão em máximas plurianuais, pois os investidores prevêem que um grande pacote de gastos do governo pode elevar os preços em meio a políticas de dinheiro fácil. Nos últimos dias, isso gerou uma forte venda de títulos do governo dos EUA, já que alguns investidores estão apostando que o Federal Reserve pode apertar a política monetária antes do esperado. A inflação também corrói o valor dos títulos ao longo do tempo.

Mas o dumping de títulos parou na quarta-feira. O rendimento em 10 anos foi de 1,31%, o maior em um ano. No dia anterior, o rendimento subiu 10 pontos base, ou 0,1 ponto percentual, o maior ganho em um dia desde março. Estava em 1,12 por cento em 10 de fevereiro.

“Isso é muito rápido, claramente”, escreveram os analistas do ING Bank em uma nota sobre o movimento dos rendimentos dos títulos.

“O foco está cada vez mais no Fed para fornecer alguma garantia de que não buscará agressivamente apertar a política em face de uma inflação mais rápida”, escreveram também.

O banco central publicará a ata de sua reunião de janeiro na quarta-feira.

O governo Biden, que está promovendo um pacote de estímulo de US $ 1,9 trilhão, e o Federal Reserve estão se afastando dos temores de uma inflação galopante que tem atormentado alguns economistas desde os anos 1970, Relatório de Jim Tankersley e Jeanna Smialek.

“Após anos de terríveis previsões de inflação que falharam, as pessoas que dirigem a política fiscal e monetária em Washington decidiram que o risco de ‘superaquecimento’ da economia é muito menor do que o risco de não aquecê-la o suficiente”, escreveram eles. .

A taxa de equilíbrio de 10 anos, uma medida da inflação nos mercados, foi de 2,24 por cento, a mais alta desde 2014.

Os rendimentos dos títulos aumentaram em toda a Europa, revertendo o declínio anterior. O rendimento de 10 anos dos títulos do Reino Unido aumentou ligeiramente para 0,62%. Dados anteriores mostraram que a taxa de inflação anual aumentou em janeiro.

Stocks

• Em Wall Street, os mercados abriram em baixa à medida que os investidores procuravam títulos do governo. O S&P 500 caiu ligeiramente quando as negociações começaram na quarta-feira.

• O Stoxx 600 Europe caiu 0,4 por cento, liderado por ações de bens de consumo e financeiras.

Matérias primas

• Os contratos futuros de gás natural para entrega em março caíram 2,4 por cento, desfazendo parte do aumento de terça-feira, quando o preço subiu mais de 7 por cento porque tempestades de inverno nos estados do sul e centro aumento da demanda enquanto a produção é interrompida.

• Os preços do petróleo continuaram subindo. Os contratos futuros para o West Texas Intermediate, a referência dos EUA, subiram 0,8 por cento, para US $ 60,53 o barril. O preço ultrapassou US $ 60 o barril nesta semana pela primeira vez em 13 meses. A tempestade de inverno do fim de semana também deprimiu a produção de petróleo, pois poços e refinarias no Texas fecharam em meio a temperaturas congelantes.

A Receita Federal diz que seu pagamento de estímulo foi enviado, mas ainda há uma chance de você ter que pedir o dinheiro quando arquivar seus impostos.

The I.R.S. Ele disse na terça-feira que os pagamentos foram emitidos, incluindo os cheques mais recentes de US $ 600 e as primeiras parcelas de US $ 1.200. A maioria dos indivíduos elegíveis já deveria ter recebido seus pagamentos, embora cerca de 13 milhões de pagamentos fossem mal direcionado no mês passado e teve que ser desviado.

No entanto, se você acha que parte ou todo o seu pagamento está faltando, você ainda pode recuperá-lo com um crédito ao preencher sua declaração de imposto de renda de 2020. A chamada Crédito de reembolso de recuperação Ele pode ser encontrado na linha 30 do formulário 2020 1040 ou 1040-SR.

Você pode muito bem ter direito a um cheque maior do que o recebido se sua situação financeira ou status mudou no ano passado – o crédito de recuperação é baseado nas informações do ano fiscal de 2020 de uma pessoa, enquanto o pagamento de estímulo mais recente foi baseado no ano fiscal de 2019. (Para a primeira verificação de estímulo, o I.R.S. disse que um retorno de 2018 poderia ter sido usado se o de 2019 não fosse arquivado ou processado.)

A maneira mais rápida de obter o crédito de volta é preenchendo eletronicamente uma declaração de imposto de renda e, se você ganhar $ 72.000 ou menos, poderá fazê-lo gratuitamente por meio do I.R.S. Programa de arquivamento grátis.

Desde abril passado, o I.R.S. e o Tesouro emitiu mais de 160 milhões de pagamentos aos contribuintes, totalizando mais de US $ 270 bilhões. Na última rodada, que começa mais ou menos no início de janeiro, o I.R.S. enviou mais de 147 milhões de pagamentos, totalizando mais de US $ 142 bilhões.

Ford Motor tornou-se a mais recente montadora a acelerar sua transição para carros elétricos e disse na quarta-feira que sua divisão europeia em breve começará a eliminar os veículos movidos a combustíveis fósseis. Em 2026, a empresa oferecerá apenas modelos elétricos e híbridos plug-in e, em 2030, todos os automóveis de passageiros funcionarão exclusivamente com baterias.

O plano é parte de uma tentativa de obter lucros constantes na Europa, onde a Ford tem lutado por vários anos, bem como para atender aos padrões de emissões cada vez mais rigorosos na União Europeia.

“Vamos buscar veículos elétricos”, disse Stuart Rowley, presidente da Ford Europa, durante uma entrevista coletiva.

Ford e outras montadoras movem-se mais rápido Veículos elétricos na Europa do que nos Estados Unidos. No ano passado, a União Europeia começou a impor sanções aos fabricantes de automóveis que não cumprem os limites de emissão de dióxido de carbono, forçando-os a vender mais carros elétricos.

A Ford é um participante relativamente menor na Europa, com 5% do mercado de automóveis de passageiros, mas disse que planeja gastar US $ 1 bilhão para reformar sua principal fábrica europeia, em Colônia, Alemanha, para produzir veículos elétricos. O primeiro novo modelo deve entrar em produção em 2023, disse a Ford, e usará tecnologia de veículos elétricos desenvolvida pela Volkswagen.

Ford começou a vender sua bateria Mustang Mach-E na Europa e começará a entregar modelos para clientes europeus nas próximas semanas.

Todas as vans de entrega e veículos comerciais fabricados pela Ford da Europa serão elétricos ou híbridos plug-in até 2024, e toda a sua gama de veículos serão elétricos ou híbridos plug-in dois anos depois.

No entanto, a Ford continuará a vender veículos comerciais com motores a gasolina ou diesel na Europa nos próximos anos. A empresa disse que até 2030, dois terços dos veículos comerciais que vende na Europa funcionarão com baterias.

“Continuará a haver demanda por veículos motorizados convencionais”, disse Rowley.

O mês passado, Motores gerais disse que pretendia produzir apenas veículos elétricos até 2035, mas a G.M. quase se retirou da Europa. A empresa vendeu sua divisão Opel em 2017 para a francesa Peugeot SA. A Peugeot recentemente se fundiu com a Fiat Chrysler e agora é conhecida como Stellantis.

Jaguar Land Rover Ele disse na segunda-feira que todos os seus carros de luxo Jaguar, e 60 por cento dos SUVs de luxo Land Rover, funcionarão exclusivamente com baterias até 2030.

O padrão ouro em máscaras é o N95, com seu ajuste extra confortável. Há também o KN95 da China, que também oferece alta filtragem, mas tem um encaixe um pouco mais solto.

Mas, um ano após a pandemia, comprar uma máscara médica legítima para serviços pesados ​​online ainda é irritante.

Os falsificadores inundaram o mercado com N95s e KN95s falsos, mesmo em sites confiáveis ​​como o Amazon.

Brian X. Chen Recentemente, passei horas comparando skins online e aprendi como identificar listagens de skins fraudulentas e como evitar avaliações falsas.

• Os Centros de Controle e Prevenção de Doenças possuem gráficos de N95 Y KN95 máscaras que a agência testou, incluindo marca, número do modelo e eficiência de filtragem. Aprenda sobre as vantagens e desvantagens entre os dois tipos de skins.

• Cuidado com a Amazon. Saoud Khalifah, fundador da FakeSpot, uma empresa que oferece ferramentas para detectar listas e avaliações falsas online, disse que um terceiro vendedor provavelmente assumiu o controle da lista de produtos e vendeu falsificações para ganhar dinheiro rápido. “É um pouco do Velho Oeste”, disse ele. “Você acha que é real e de repente fica doente.”

• Em vez disso, peça a uma fonte autorizada para mostrar prova de autenticidade; alguns fabricantes listam as etapas para verificar se uma máscara é real. Às vezes, você também pode fazer o pedido diretamente do fabricante, mas geralmente é necessário comprar uma grande quantidade para reduzir o custo.