Mansão histórica do Brooklyn chega ao mercado por US $ 30 milhões
A mansão palaciana de quatro andares em 53 Prospect Park West, com um jardim extenso e um par de leões de pedestal montando guarda na frente, tem uma longa e rica história em Declive do parque, Brooklyn.
Construída em 1901, logo após o distrito ser incorporado à cidade de Nova York, a estrutura de tijolos e pedra calcária fazia parte do que era conhecido como a “Costa do Ouro”, de casas opulentas que surgiram perto do Parque Prospect no início do século passado. .
A casa foi projetada por William B. Tubby, o arquiteto histórico da proeminente família Pratt, em estilo neo-jacobino, e foi encomendado por William H. Childs, financista, apoiador do Partido Progressista de Theodore Roosevelt e fundador da empresa de produtos de limpeza Bon Ami. A mansão permaneceu com sua família até 1947, quando foi adquirida pela organização sem fins lucrativos. Brooklyn Society for Ethical Culture, que apóia a justiça social, entre outras coisas. Ele usou o prédio como uma casa de reunião e para vários programas.
Ao longo dos anos, a William H. Childs House, como é conhecida, também serviu como uma espécie de centro comunitário, alugada pela sociedade para tudo, desde casamentos e bar mitzvahs até shows.
Sua próxima iteração, entretanto, está em andamento. O edifício de 30 pés de largura, de frente para o Prospect Park entre as ruas First e Second, está no mercado pela primeira vez em 74 anos. Se for vendido pelo $ 30 milhões de preço inicial, e usada novamente como residência, pode ser a casa mais cara à venda no Brooklyn. (O recorde do município foi estabelecido em janeiro com o Fechamento de $ 25,5 milhões de uma casa geminada em 8 Montague Terrace em Brooklyn Heights; Foi vendido por Vincent Viola, o proprietário do time de hóquei Florida Panthers, e sua esposa, Teresa Viola, uma designer de interiores).
O casarão, atualmente classificado como comercial, foi incluído na primeira edição do Park Slope. designação de distrito histórico em 1973. A frente da casa tem um degrau de entrada clássico flanqueado por estátuas de leão de concreto e uma porta em arco monumental. O quintal cercado, com pouco menos de um quarto de acre, é apontado na lista como “O Maior Jardim Privado do Brooklyn”, com árvores maduras, arbustos perenes, um deck pavimentado e uma área de meditação com bancos de pedra.
O interior se estende por 5.724 pés quadrados e inclui um porão completo e acabado, que contém uma grande cozinha comercial e o que costumava ser uma sala de bilhar. Judith Lief, uma corretora do Corcoran Group que alista a propriedade com sua colega Talia Magen, diz que os escritórios no prédio poderiam ser facilmente convertidos em quartos. A listagem estima seis quartos, além dos dois banheiros e três lavabos.
Muitos dos detalhes arquitetônicos originais permanecem intactos, embora precisem de um pouco de T.L.C. e reforma, que inclui seis lareiras, pisos de madeira, várias janelas de vidro manchado e chumbado, tetos esculpidos de nogueira e frisos pintados à mão. A escada curva no hall de entrada apresenta vagens esculpidas como balaústres.
No piso principal, junto a uma sala de reuniões, onde existe uma grande lareira com ricos caixilhos de mármore, existe um solário com janelas que foi acrescentado pela família Childs em 1907. Existe também um terraço no quarto piso.
“Há vistas espetaculares do Prospect Park e uma vista de longo prazo para o sul no Prospect Park West”, disse Lief, acrescentando que do deque acima, “você pode ver a casa que o Sr. Childs construiu para sua filha na Prospect 61. Park West. “(Sua filha, Draper por Mary Childs, foi um dos primeiros defensores do controle de natalidade e ajudou a formar a Federação Americana de Planejamento Familiar). Em toda a casa há tetos altos e janelas grandes. “Há uma luz forte em todos os andares”, disse ele.
A Sra. Lief vê dois tipos de compradores potenciais para a mansão. “Você poderia ser um proprietário privado que deseja um dos lugares mais extraordinários da cidade de Nova York”, disse ele. “Outra poderia ser uma organização sem fins lucrativos, uma escola particular ou um museu.”
“O comprador menos provável, por uma série de razões”, acrescentou, “seria um desenvolvedor que o subdividiria. Esse não é o nosso público-alvo.”
Embora a Sociedade do Brooklyn para a Cultura Ética se recusou a comentar sobre por que estava vendendo a mansão, a Sra. Lief observou que o grupo esperava se mudar para outro espaço na área. “Eles procurarão outro local que seja mais administrável”, disse ele. “É uma propriedade grande e cara de manter.”
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