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Onde estão os menores (e maiores) impostos imobiliários?

A pandemia do coronavírus fechou muitas portas no ano passado, de restaurantes a academias de ginástica, teatros e escritórios. Mas também abriu algumas novas oportunidades graças à expansão da tecnologia de vídeo e trabalho remoto, que os empregadores agora estão abraçar. A demanda por novas moradias está aumentando em todo o país, e muitas trabalhadoras domiciliares, sem ter que recorrer ao deslocamento diário, podem pensar em se mudar para qualquer lugar que corresponda ao seu orçamento.

Mas antes que você fique muito animado com aquela casa de campo, que parece custar aproximadamente a mesma quantia que você receberia pela venda de seu apartamento, verifique os impostos sobre a propriedade. Eles podem estar fora do comum.

Para ter uma ideia do que é acessível, consulte WalletHubClassificações recentes de impostos de propriedade medianos nos 50 estados e no Distrito de Columbia, que foram determinadas usando os últimos números disponíveis do Censo dos EUA (2019) para valores residenciais médios e mediana de impostos de propriedade pagos.

A família americana média gasta US $ 2.471 em impostos sobre a propriedade a cada ano. Em locais com a maior média de impostos sobre a propriedade, o pagamento mensal do imposto em uma casa de preço médio costuma ser mais da metade do pagamento da hipoteca. No topo da lista está Nova Jersey, onde a casa de preço médio foi avaliada em US $ 335.600. Para esta casa, uma hipoteca fixa de 30 anos e 3,25 por cento com 20 por cento de entrada exigiria um pagamento mensal da hipoteca de $ 1.168, mais cerca de $ 696 em impostos sobre a propriedade. Depois de saber a taxa de imposto, uma calculadora de hipotecas online, como nosso Você pode determinar os pagamentos mensais a qualquer taxa de juros e preço.

Mas os impostos sobre a propriedade não são tão simples. Freqüentemente, são aplicadas não apenas pelos estados, mas também por cidades, condados e conselhos escolares locais. Em algumas áreas, como muitos dos subúrbios de Nova York, os preços das casas e as taxas de impostos estão bem acima da média estadual. Além disso, os preços atuais podem ser superiores aos do estudo, dado o boom imobiliário suburbano que se desenvolveu em meio à pandemia. Por último, crie um colchão para aumentos, porque os pagamentos de impostos, ao contrário daqueles para muitas hipotecas, não são fixos – seu estado ou condado eventualmente reavaliará o valor de sua propriedade.

Gráfico desta semana, com base em WalletHubOs resultados mostram os locais onde os impostos sobre a propriedade são mais altos e mais baixos.

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