Opinião | Registros de despejo podem assombrar inquilinos após o fim da pandemia de Covid-19

Os problemas que enfrentamos são sistêmicos e requerem soluções sistêmicas. Para evitar uma onda de despejos, os legisladores adotaram duas abordagens principais: atrasar os procedimentos de despejo para inquilinos atrasados ​​no aluguel e dar aos inquilinos dinheiro para pagar o aluguel. No curto prazo, ambos atendem a uma necessidade aguda e evitam que pessoas sejam jogadas nas ruas em meio a uma crise de saúde pública. A assistência de aluguel também mantém o dinheiro fluindo para os proprietários, alguns dos quais foram lutando fortemente. No entanto, a longo prazo, qualquer coisa que não seja manter os inquilinos em dia com o aluguel ameaça criar registros de inadimplência que irão perseguir os inquilinos nos próximos anos.

E mesmo com os recursos agora fluindo dos governos local, estadual e federal, nem todos os inquilinos receberão ajuda. Além disso, para muitos é É tarde demais. É por isso que, embora os legisladores estejam trabalhando para evitar uma crise de despejo, também precisamos descobrir como diminuir o impacto de uma crise recorde de despejo. Após a pandemia, milhões de americanos podem ter registros de atrasos no pagamento de aluguel e despejos circulando em repositórios de dados, e o que acontece então? Quanto deve ser permitido à crise atual para moldar as oportunidades futuras das pessoas?

As empresas podem argumentar que têm bons motivos para usar esses registros. Os dados financeiros podem ajudar a prever quem não pagará um empréstimo, entrará com uma ação de seguro ou deixará de pagar o aluguel. Ainda assim, para cada vantagem obtida por um proprietário, empregador, credor ou seguradora, uma pessoa cuja vida financeira desmoronou durante a pandemia pode pagar o preço ainda mais alto ao negar acesso a moradia, trabalho, crédito ou seguro a preços acessíveis. O fardo da pandemia foi distribuído de forma desigual e, nos próximos anos, haverá injustiça em relação a quem arca com o custo de como os registros da era da pandemia são usados.

Por isso é tão importante pensar agora em como poderíamos interromper esse ciclo. Uma solução possível é facilitar a remoção de registros financeiros de bancos de dados judiciais e corretores de dados, usando uma abordagem usada por aqueles que se preocupam com as consequências colaterais dos registros criminais. Alguns estados já tomaram medidas para facilitar a remoção ou lacragem dos registros de despejo.

O cancelamento do registro permite que as pessoas sigam em frente com suas vidas após um período difícil, sem que seu passado financeiro paire sobre suas cabeças para sempre. Em alguns casos, é melhor esquecer o passado.

Barbara Kiviat (@BarbaraKiviat) é professor assistente de sociologia na Universidade de Stanford; Sua pesquisa se concentra em como o uso de dados pessoais por empresas afeta a alocação de recursos econômicos. Sara Sternberg Greene (@SaraJSGreene) é professor de direito na Duke University School of Law; estuda a inter-relação da lei, dados pessoais e insegurança econômica.

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