Um duplex acessível que é bom para cães e tambores
Às vezes, os nova-iorquinos frustrados com todos os canais tradicionais para encontrar um apartamento decidem apelar diretamente para seus vizinhos.
Neste outono, panfletos mostrando um Bichon Frise branco fofo e um baterista apareceram no Upper West Side: “Olá! Meu nome é Sacha! Eu tenho três anos, levo alegria aos humanos onde quer que eu vá, e estou procurando um apartamento aqui no Upper West Side, para mim e meu único amigo humano. “
O amigo humano de Sacha, Daniel Podolsky, 28, um engenheiro de pesquisa do Centro de Biologia Estrutural de Nova York em West Harlem, disse que postou os panfletos após esgotar todas as outras opções.
“Tentei StreetEasy, Craigslist, todos os grupos do Facebook: Columbia Housing, Gypsy Housing, Gypsy Housing NYC, Ghostlight Housing, N.Y.U. Habitação, Habitação do Upper West Side. Todos os diferentes sites de corretagem, Zillow, os ‘movidos a IA’ que enviam mensagens de texto “, disse Podolsky, que estava tentando escapar de um pequeno apartamento escuro no Upper West Side.
“Era tão pequeno e tinha duas janelas: uma dava para a parede e a outra só tinha sol por uma ou duas horas por dia”, disse ele. “E então a pandemia começou e eu realmente não pude ir a lugar nenhum.” O apartamento também estava em fase de pré-pandemia e custava US $ 2.200 por mês.
Com os aluguéis de Manhattan despencando, ele pensou que poderia melhorar sua situação quando seu aluguel fosse renovado em julho passado. Mas seus critérios não eram fáceis de atender: ele esperava encontrar um apartamento com pelo menos 700 pés quadrados e boa luz natural por não mais do que US $ 1.800 por mês. E tinha que ser amigável com cachorros e tambores.
“Fui muito exigente”, admitiu.
Podolsky, um baterista ávido, havia desmontado sua bateria quando se mudou para o estúdio. Não havia nem espaço para uma cama normal no apartamento; comprou e instalou uma cama Murphy de segunda mão, quanto mais uma bateria de três peças. Mas com a pandemia o mantendo preso, poder tocar bateria em casa era uma das principais prioridades.
Ele achava que sua melhor opção era alugar um duplex no térreo ou no último andar, com o andar adicional servindo de amortecedor entre sua bateria e o resto do prédio, “espacialmente isolado dos vizinhos”. Claro, isso não era infalível: em seu apartamento anterior em Williamsburg, não era seu senhorio, que morava no andar térreo, mas os residentes do prédio vizinho que se preocupavam em tocar bateria.
Quando os vizinhos reclamaram, o proprietário o incentivou a bater mais baixinho, batendo no teto com uma vassoura. “Recebi muito esse feedback”, disse Podolsky.
Mas, mesmo com os aluguéis caindo devido à pandemia, ele teve problemas para encontrar muitos duplexes no Upper West Side por menos de US $ 2.000 por mês.
Cuando llegó el momento de renovar su contrato de arrendamiento el verano pasado, Podolsky negoció el alquiler a $ 1,800 por mes y consiguió que su arrendador añadiera una cláusula que le permitiera romper el contrato en 30 días si podía encontrar otro inquilino, y 60 días si não pude.
O corte do aluguel tornou a situação mais tolerável, mas em outubro a perspectiva de passar o inverno confinado em seu estúdio escuro e apertado o levou a tentar algo novo. Daí os panfletos.
Eles realmente funcionaram?
“Recebi de cinco a dez boas respostas”, disse Podolsky. “O cachorro era a isca e os tambores o anzol. Mas eu estava procurando por algo bem específico. E eu acho que choveu alguns dias depois que eu os coloquei. “
$ 3.025 | Lado oeste superior
Daniel Podolsky, 28 anos
Ocupação: O Sr. Podolsky é engenheiro de pesquisa no Centro de Biologia Estrutural de Nova York.
A procura de um lar: “Passei a maior parte de 2020 procurando um apartamento. Procurei depois do trabalho todas as noites e às vezes na hora do almoço. Assim que terminei, toda essa memória, foi tipo ‘direto para o lixo’. Foi uma experiência terrível. “
Pausas para o trabalho: “Comprei uma bateria nova quando me mudei para cá. Tenho um trabalho de programação em que penso em matemática o dia todo, então é bom que, quando ficar entediado ou precisar de um minuto, eu possa ir tocar bateria. “
Sua música: “Tudo, do rock ao eletrônico, ao jazz e ao hip-hop. Música que você gosta. Qualquer coisa com um bom ritmo. “
No final, ele encontrou seu novo apartamento de uma forma tradicional: respondendo a um anúncio do Craigslist.
Era um duplex no Upper West Side no topo de um prédio anterior à guerra, com dois quartos, um terceiro que não tem porta e fica fora do quarto do andar superior, além de dois banheiros, dois terraços e duas claraboias.
O melhor de tudo é que estava localizado próximo a um canteiro de obras ativo, o que significava que não seria a coisa mais barulhenta da área.
O aluguel, de $ 3.025, é muito mais alto do que eu esperava pagar, mas também é significativamente menor do que os cerca de $ 4.000 que o proprietário vinha cobrando antes da pandemia. O canteiro de obras provavelmente também desempenhou um papel importante. Podolsky racionalizou que seria ainda menos do que o aluguel de seu apartamento se encontrasse um colega de quarto com quem dividir os custos.
Mudou-se em meados de dezembro. Seu baterista, comprou um conjunto de quatro peças maior, foi para a sala aberta que não é um terceiro quarto. Até agora, não houve reclamações.
“Não tem sido um problema”, disse ele. “Mesmo quando eu joguei com outras pessoas, ninguém ligou.
O apartamento tem tudo o que o anterior não tinha: muito espaço e luz. Nesta época do ano, seu quarto, que também é seu escritório, recebe sol o dia todo. Você vem acumulando plantas para tirar proveito disso.
“Morando na cidade, você pode se sentir muito desconectado da natureza”, disse Podolsky. “Isso quase parece uma casinha no topo do prédio. O pátio é como um quintal. Eu deito na cama e às vezes posso ver a lua. Quando chove, a clarabóia é como um tambor. É particularmente alto e eu gosto disso. “
Ele ainda está procurando um colega de quarto. “Não tenho procurado muito, para ser honesto”, disse ele. “Mas eu preciso encontrar um para que eu possa pagar o apartamento. Gostaria de encontrar um colega de quarto que compartilhe dos meus interesses, até certo ponto: matemática, programação, música. “
“E definitivamente tolerante com a bateria”, acrescentou. “Isso é essencial.”
