A carta do Conselho de Cooperativas: Eu preciso?

P: Meu marido e eu estamos comprando uma cooperativa no Upper East Side. O conselho da cooperativa solicita de três a cinco cartas de recomendação de pessoas que nos conhecem. Nosso corretor nos enviou exemplos dessas cartas e são muito longas e efusivas. Isso parece tão falso e forçado, e não consigo imaginar ninguém tendo tempo para escrever essas cartas. Por que uma placa iria querer tantas letras e eu realmente preciso?

PARA: O cartão do conselho cooperativo é parte integrante do pacote do conselho, uma raridade que é tanto uma arte quanto uma fonte de sofrimento para os compradores. Mas no peculiar mundo imobiliário de Nova York, não há realmente como contornar isso.

Agora, você provavelmente já montou grande parte do pacote da placa, que pode ocupar centenas de páginas e revelar sua saúde financeira em grandes detalhes. Cartas de referência de amigos e associados apresentam você à cooperativa.

Isso pode parecer estranho, misterioso e um pouco neurótico, mas uma cooperativa é uma corporação e você está comprando ações dela. O conselho quer saber que tipo de acionista você será. E então eles pedem a seus amigos e colegas de trabalho que lhes sirvam pratos.

“É um clube, certo?” dizendo Lisa Chajet, um corretor associado da Warburg Realty. Os membros do conselho querem saber: “Você pode pagar as quotas? Você vai se encaixar? E as letras realmente mostram isso. “

Idealmente, as letras devem mostrar a amplitude do seu personagem. Inclua uma combinação de exemplos pessoais e profissionais de amigos, vizinhos e colegas. Seu ex-supervisor não poderia acrescentar muito, ou nada, sobre seu cônjuge. Mas isso é de se esperar. Seu amigo de 20 anos é quem terá uma ou duas coisas a dizer sobre seu marido. Supondo que cada um de vocês envie três ou quatro referências, a coleção mostrará uma imagem completa.

Pode parecer uma tarefa árdua, mas você está apenas pedindo ao seu amigo ou colega de trabalho para escrever em uma página. Envie-lhes um modelo de carta ou mesmo escreva um esboço para eles. Considere o pedido que você faria se estivesse se candidatando a um ótimo emprego. Seus amigos próximos e associados devem saber como pode ser difícil conseguir um apartamento em Nova York (e se não, eles vão descobrir depois que você pedir uma carta). Eles devem estar dispostos a dizer algumas coisas boas sobre você para ajudar a fazer isso acontecer.

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