Dentro do 432 Park, um ápice do boom de condomínios de luxo

Clima: Algum relevo: Geralmente ensolarado, máximas em torno de 40 (mas algumas rajadas persistem).

Estacionamento lateral alternativo: Suspenso até sábado para remoção de neve.

Há uma torre de condomínio em Billionaire’s Row, em Manhattan, que se assemelha a uma fina caixa de cereal. É um dos endereços residenciais mais ricos do mundo. Também está envolto em mistério – muitos proprietários de 432 parques estão disfarçados por empresas de fachada.

Mas agora alguns residentes oferecem um raro vislumbre da vida dentro do edifício, que era a torre residencial mais alta do mundo quando foi inaugurada em 2015. Meu colega Stefanos Chen revelou queixas de sérios defeitos de construção, inundações, ruído e aumento de tarifas.

“Eles ainda estão cobrando isso como um presente de Deus para o mundo, e não é”, disse Sarina Abramovich, um dos primeiros residentes do 432 Park.

Falei com o Sr. Chen sobre o edifício único e o horizonte em evolução da cidade. (Nossa conversa foi ligeiramente editada para maior clareza e brevidade.)

P: Qual é a situação do mercado de luxo na cidade de Nova York?

R: Já estamos a alguns anos do pico do mercado. Este edifício era bom para morar agora porque representava o auge do mercado de condomínios de luxo, por volta de 2015.

Desde então, muita coisa mudou, o que empurrou esse mercado para trás, mesmo antes da Covid: limites recentes nas deduções de impostos estaduais, locais e imobiliários que afetaram desproporcionalmente compradores de casas em estados de alto custo como Nova York, e a introdução de um – chamado de imposto sobre a mansão sobre propriedades vendidas por mais de US $ 1 milhão. Se somarmos a isso uma desaceleração do interesse em alguns mercados externos, como China, Brasil e Rússia, o mercado de luxo começou a afundar.

Muitas pessoas não simpatizam com a situação dos ultra-ricos.

Acho que muitas pessoas online falaram sobre schadenfreude, a ideia de que é bom rir às custas dessas pessoas muito ricas. Mas acho que, além disso, há também uma preocupação real aqui com o que foi permitido construir na cidade neste momento.

Esses prédios altos estão recebendo reclamações, sejam relacionadas a problemas mecânicos ou à água ou aos elevadores barulhentos, todos esses problemas que você não esperaria que alguém pagasse $ 20 milhões ou $ 30 milhões por um apartamento.

(Em seu artigo, Chen escreveu que as questões também levantaram preocupações de que alguns dos métodos e materiais de construção não acompanharam os avanços da engenharia que apenas recentemente permitiram a construção de torres como o 432 Park, que tem quase 1.400 pés de altura. )

Houve muita controvérsia de que esses edifícios foram construídos em primeiro lugar. As pessoas reclamaram que bloquearam suas visões e projetaram sombras. Agora que eles estão completos, por que eles foram autorizados a ascender neste estado?

Qual é o apelo de edifícios excepcionalmente altos?

Como alguns desenvolvedores admitiram para mim, é ego. Você quer um apartamento troféu que tenha a melhor vista do Central Park.

Muitas adições recentes ao horizonte foram construídas explicitamente porque podem render uma tonelada de dinheiro em coberturas com um top decadente.

Sob trilhos elevados do metrô as redes que pegam os destroços estão cheias de neve e pairando sobre os pedestres.[[[[Gothamist]

Um homem de nova jersey morreu em um incêndio de carro depois de acelerar o motor ao tentar escapar de um banco de neve.[[[[NJ.com]

E finalmente: o prolífico Ricky Powell

Jon Caramanica do Times escreve:

Ricky Powell, muitas vezes carinhosamente conhecido como “o Preguiçoso Hustler”, exalava o charme e a coragem da cidade de Nova York. Um caminhante endurecido, ele bateu na calçada com sua câmera e tirou fotos de tudo o que amava: superestrelas, transeuntes bem vestidos, animais.

Ele documentou os primeiros anos da ascensão do hip-hop, bem como uma série de outras cenas subculturais e as celebridades e personagens marginais que povoaram a cidade. Crucialmente, ele estava perto da ascensão dos Beastie Boys, o que o catapultou para uma carreira inesperada como fotógrafo em turnê e membro principal da comitiva, dando-lhe um lugar na primeira fila na explosão global do hip-hop que começou em meados dos anos 1990 1980.

Powell soube no ano passado que tinha doença pulmonar obstrutiva crônica. Ele foi encontrado morto na segunda-feira em seu apartamento no West Village. Ele tinha 59 anos.

A morte foi confirmada por seu empresário e arquivista, Tono Radvany.

[[[[Leia o obituário completo aqui.]

Ricky Powell nasceu em 20 de novembro de 1961, no Brooklyn e cresceu principalmente no West Village. Ele frequentou o LaGuardia Community College em Queens e se formou no Hunter College em Manhattan em educação física.

As fotografias de Powell eram íntimas e casuais, um precursor da hiper-documentação da era da mídia social. Muitas vezes se sentiam completamente dentro do momento, vivendo-o em vez de observá-lo. Seus temas eram variados: Andy Warhol e Jean-Michel Basquiat, capturados na rua em frente à inauguração de uma galeria; Francis Ford Coppola e sua filha, Sofia, em um de seus primeiros desfiles de moda; Run-DMC; uma pré-superstar Cindy Crawford; pessoas dormindo nos bancos do parque

Josh Swade, que dirigiu o documentário “Ricky Powell: The Individualist”, disse que Powell tinha uma inteligência social e cultural crua, “por estar nas ruas de Nova York nas décadas de 1960 e 1970, se defendendo. “

É quinta-feira, capture o momento.

Diário Metropolitano: do que se trata

Querido Diário:

Um amigo meu estava de visita do Rio de Janeiro e estava hospedado em um apartamento no Upper West Side. Eu a conheci lá e nos preparamos para um dia na cidade.

Após sairmos do apartamento, subimos até o elevador, onde fomos recebidos por uma senhora idosa com dois cachorros pequenos.

Não pude deixar de sorrir ao ler o slogan na camisa da mulher: “E se o Hokey Pokey isto é O que é isso tudo?

“Que significa isso?” perguntou meu amigo brasileiro.

Como explicar?

Eu olhei para a mulher.

Ela olhou para mim.

Então fizemos o que qualquer nova-iorquino respeitável faria. Fizemos o Hokey Pokey e nos viramos.

– Joanne Goodman

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