Isso é o que $ 3,3 milhões compram para você na Califórnia
Palos Verdes Estates | $ 3,3 milhões
Uma casa de estilo Tudor de 1935 com quatro quartos e quatro banheiros, em um terreno de 0,2 hectares
A Península de Palos Verdes, na parte sudoeste do Condado de Los Angeles, é conhecida por suas amplas vistas do oceano e bairros tranquilos e adequados para famílias. Esta casa fica em Palos Verdes Estates, uma cidade cujo plano mestre foi feito pelo arquiteto paisagista Frederick Law Olmsted Jr. no início dos anos 1920. A poucos quarteirões de distância fica a reserva costeira de Palos Verdes Estates, um parque na encosta com trilhas para caminhadas e vista para a baía e o litoral de Santa Monica. Também a uma curta distância está a Palos Verdes High School, uma escola pública bem avaliada.
O Aeroporto Internacional de Los Angeles fica a meia hora de carro; dirigir até o centro de Long Beach leva aproximadamente a mesma quantidade de tempo.
Tamanho: 2.871 pés quadrados
Preço por pé quadrado: $ 1.149
Dentro de casa: Da rua, um caminho atravessa o jardim da frente até uma varanda de lajes grande o suficiente para abrigar algumas cadeiras.
A porta de madeira se abre para um corredor. Virar à direita leva a uma sala de estar rebaixada com novos pisos de madeira e janelas e uma lareira com moldura de pedra. Mesmo ao lado desta sala está uma pequena área adicional com outra lareira, emoldurada em tijolo.
À esquerda do lobby está uma espaçosa sala de jantar que também tem novos pisos de madeira, como a maioria das salas principais. Além, há um recanto de café da manhã escondido em uma janela de sacada; Alguns passos à frente está uma cozinha renovada com novos aparelhos de aço inoxidável, uma pia de casa de fazenda, uma ilha central com tampo de mármore e portas de vidro que levam a um deck.
Da cozinha, um corredor se estende até a suíte master, onde uma porta em estilo de celeiro se abre para um banheiro com banheira com paredes de vidro e chuveiro. Mais perto da cozinha, ao longo do corredor, encontra-se uma despensa com chão em mosaico.
Um segundo corredor, que percorre toda a extensão da escada até o saguão, é forrado com armários embutidos. Leva a um quarto de hóspedes com janelas voltadas para a lateral da propriedade; Um banheiro completo com pia de pedestal de porcelana fica ao lado.
No segundo nível, há mais dois quartos e um banheiro completo. Um dos quartos tem lareira e ambos têm janelas viradas para o mar.
Espaço ao ar livre: Do deck traseiro, fora da cozinha, os degraus levam a um quintal exuberante com um jardim e árvores maduras. Um green privado está localizado ao lado do pátio. A garagem individual para dois carros inclui um segundo nível com um espaço aberto e banheiro completo, adequado para uso como quarto de hóspedes ou escritório em casa.
Impostos: $ 41.916 (estimativa)
Contato: Gary Kooba, Vista Sotheby’s International Realty, 310-722-2007; sothebysrealty.com
Laguna Beach | $ 3.295 milhões
Uma casa inspirada em artesãos construída em 2006, com quatro quartos e quatro banheiros, em um terreno de 0,4 hectares
Nas cidades que pontilham a costa de Orange County, a proximidade com a praia é apreciada e, nesse aspecto, esta casa em Laguna Beach brilha – fica a menos de 800 metros de Shaw’s Cove e Fisherman’s Cove, onde as águas calmas atraem. das famílias. e nadadores ávidos. A propriedade está localizada a poucos quarteirões ao norte da Pacific Coast Highway, a rua principal de Laguna Beach, portanto, também fica a uma curta caminhada de galerias de arte e restaurantes casuais.
As cidades vizinhas de Newport Beach e Huntington Beach ficam a menos de meia hora de distância. O campus principal da Universidade da Califórnia, Irvine, fica a cerca de 15 minutos de carro.
Tamanho: 2.524 pés quadrados
Preço por pé quadrado: $ 1.305
Dentro de casa: Esta casa possui um portão de entrada baixo, emoldurado por palmeiras, que separa o passeio do relvado. O alpendre coberto tem espaço para um banco.
Além da porta da frente, há um saguão com pé-direito alto. À esquerda está uma sala de estar formal com lareira; à direita está uma sala de jantar formal.
Uma copa de mordomo liga a sala de jantar à cozinha, que foi renovada em 2020 com novos eletrodomésticos Thermador e bancadas de pedra. A cozinha é aberta para uma sala de família com portas de vidro deslizantes que levam a um pátio lateral.
Atrás da sala de estar fica um quarto, atualmente usado como escritório doméstico, e um banheiro com chuveiro revestido em azulejos. Do outro lado do corredor há uma lavanderia com piso de madeira.
Da sala de estar, uma escada alcatifada com corrimão de madeira sobe ao segundo piso, também alcatifado. Imediatamente à direita está o quarto principal, que tem tectos abobadados e uma grande varanda privada com vista para a rua. A casa de banho privativa tem um lavatório duplo com tampo em mármore, um closet e uma bancada embutida debaixo de uma janela.
Do outro lado do corredor, há dois quartos quase do mesmo tamanho; cada um tem um armário espelhado e seu próprio banheiro (um com chuveiro e outro com combinação de banheira / chuveiro). Eles compartilham o acesso a uma varanda que abrange toda a casa.
Espaço ao ar livre: Da sala de estar, portas de vidro do chão ao teto transformam o pátio lateral em uma extensão da área de estar. O pátio tem piso de madeira e é grande o suficiente para acomodar uma mesa de jantar. Tanto a varanda da suíte master quanto a compartilhada pelos dois quartos do andar superior possuem espaço para poltronas; a segunda varanda é grande o suficiente para guardar móveis adicionais. A garagem em anexo dispõe de dois lugares de estacionamento.
Impostos: $ 39.216 (estimativa)
Contato: Amy Calvert e Tim Smith, Smith Group, Coldwell Banker Realty, 949-981-9047; search.smithgrouprealestate.com
Mill Valley | $ 3,25 milhões
Uma casa de poste e viga construída em 1975, com quatro quartos, dois banheiros e meio, e uma suíte de hóspedes de um quarto e um banheiro, em um lote de 0,7 acre
Esta casa teve apenas um proprietário, um médico de família que trabalhou no projeto com um arquiteto após se apaixonar por Mill Valley na década de 1970. A intenção era destacar o ambiente natural, o que resultou em muitas janelas olhando diretamente para as árvores, bem como na utilização de materiais como a sequóia, o carvalho e o abeto de Douglas. Existem três lareiras, projetadas pelo proprietário, com cornijas e acabamentos antigos.
O coração de Mill Valley fica a pouco mais de um quilômetro de distância, uma caminhada de cinco minutos ou 30 minutos de carro. As trilhas para caminhadas do Monumento Nacional Muir Woods estão nas proximidades, e São Francisco fica a cerca de 45 minutos de carro.
Tamanho: 3.875 pés quadrados
Preço por pé quadrado: $ 839
Dentro de casa: Esta casa fica no final de uma rua, e seu longo caminho de acesso passa pela garagem, com degraus de tijolos e um deck que leva à porta da frente.
Do outro lado do saguão, além do saguão, fica uma sala de estar com tetos abobadados de madeira, vigas de sequoia do chão ao teto e uma lareira emoldurada por uma lareira de mármore do século 18 importada da França.
Ao lado da sala de estar existe uma sala de jantar que se abre para o terraço. Em frente à sala de jantar está uma cozinha com fogão de classe comercial e uma área de café da manhã em um canto com janelas que dão para a floresta.
Do outro lado desse andar, em frente à porta da frente, há um escritório e um lavabo. Mais atrás está a suíte master: no quarto há uma lareira emoldurada por azulejos antigos e uma cornija de lareira de madeira entalhada; O banheiro tem pia dupla e bastante espaço no armário.
Dois lances de escada conectam este andar aos outros níveis: Acima da sala principal, há uma sala loft com uma varanda interna que se abre para a suíte master; no piso inferior existem três quartos (um com lareira) que partilham uma casa de banho com duche, bem como um quarto adicional.
Anexo à casa principal, mas com entrada independente, encontra-se uma suite de hóspedes com casa de banho completa e uma pequena cozinha.
Espaço ao ar livre: O deck principal, ao lado da sala de jantar e da cozinha, é grande o suficiente para áreas separadas para refeições e descanso, e está conectado a um pátio de tijolos que possui espaço adicional para entretenimento. Um caminho do pátio leva à garagem e à garagem, que pode acomodar três carros.
Impostos: $ 49.404 (estimativa)
Contato: Jonathan Marks, Compass, 415-307-0505; markrealtygroup.com
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