Juiz federal revoga moratória sobre despejo de inquilinos
Proprietários de prédios residenciais há muito argumentam que a moratória é baseada em terreno legalmente instável e questionam a constitucionalidade de vincular uma grande intervenção no mercado habitacional do país a uma lei federal destinada a deter a transmissão de doenças.
A decisão “demonstra ainda mais a natureza ilegal desta política e reforça até que ponto o C.D.C. eles extrapolaram sua autoridade ”, disse Robert Pinnegar, presidente da National Apartment Association, uma associação comercial que representa grandes proprietários de casas, que também fez lobby pelo fim da moratória.
“O governo deve encerrar a aplicação do C.D.C. solicite e comece a comunicar agora às partes interessadas, incluindo os juízes, para se prepararem para o seu fim ”, disse ele.
A moratória cobre dezenas de milhões de americanos, em uma variedade de níveis de renda.
A ordem executiva assinada por Trump cobre qualquer inquilino que ganhe menos de $ 99.000 por ano e famílias que ganham o dobro. Cerca de 8,2 milhões de inquilinos relataram atrasos no aluguel durante a pandemia, de acordo com o Census Bureau.
A aplicação da moratória sempre foi uma proposta incerta, até mesmo caótica, deixada ao arbítrio dos juízes dos tribunais estaduais de habitação.
Esses juízes tomam decisões com base em uma variedade de critérios, não apenas a moratória federal, incluindo regulamentos locais de despejo e fatores subjetivos como o histórico de pagamento dos inquilinos e o histórico de reparos do locador.
As decisões federais, como a emitida na quarta-feira, são importantes, mas servem como um guia em vez de uma ordem, embora uma decisão inequívoca de um tribunal federal proeminente provavelmente influencie alguns juízes locais, disse Eric Dunn, diretor de litígios do Projeto. Lei da Habitação. , um grupo de defesa dos inquilinos.
