WeWork vai abrir o capital em uma fusão com uma SPAC
“Nós olhamos para o nosso plano, vemos o que alcançamos em 2020 e vimos um caminho para a lucratividade e pensamos que era um bom momento para obter liquidez adicional”, disse Sandeep Mathrani, presidente-executivo da WeWork, à CNBC na sexta-feira . .
No passado, a empresa lutou para cumprir projeções elevadas. Mesmo que os arranjos de trabalho flexíveis se tornem mais comuns, a WeWork pode enfrentar intensa competição dos inquilinos. Nova York, Londres, São Francisco e outras grandes cidades estão inundadas de espaços sublocados baratos colocados no mercado por empresas que planejam ter menos pessoas trabalhando em escritórios o tempo todo.
Os proprietários também podem relutar em fazer negócios com empresas parceiras depois de acumular enormes perdas durante a pandemia; um, Knotel, pediu falência. Os proprietários de edifícios também podem decidir oferecer aos próprios inquilinos espaço flexível, eliminando intermediários colaborativos como a WeWork.
“Se eu sou um proprietário de escritório, a experiência da Covid pode ter me dito, sim, as pessoas precisam de um espaço flexível”, disse Daniel Ismail, analista sênior da Green Street, uma empresa de consultoria e análise imobiliária. “Mas de que forma deve fornecer isso? Devo fazer isso sozinho ou ser parceiro de alguém? “
Alguns analistas disseram que a WeWork ainda pode enfrentar pressão financeira após qualquer injeção de dinheiro. Sua dívida cresceu e parece que suas obrigações de arrendamento – a quantidade de dinheiro que a WeWork deve aos proprietários – continuam onerosas, disse Vicki Bryan, presidente-executiva da Bond Angle, uma empresa de pesquisa especializada em dívidas.
“Eles não resolveram o problema com seu modelo de negócios, eles têm arrendamentos elevados”, disse ele.
Mas em um sinal de que os investidores de Wall Street estão otimistas com a WeWork, as ações da BowX fecharam em alta de 20 por cento na sexta-feira.
O caminho para um acordo foi aberto no mês passado, quando Adam Neumann, co-fundador da WeWork e SoftBank resolveram uma disputa legal.
